Развитие жилищного строительства нереально без стимулирования предложения – это удовлетворит спрос на высококачественные проекты и будет содействовать наиболее равновесному ценообразованию. О этом сказал президент «ИНТЕКО»Александр Николаев на пленарном заседании на тему «Развитие жилищного строительства в Русской Федерации», состоявшемся 9 марта 2021 года в рамках «Русской строительной недельки».
«Русская строительная неделька» проходит в Москве с 9 по 12 марта. На пленарном заседании выступили: заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, председатель Публичного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин, также остальные представители огромнейших муниципальных учреждений и федеральных и региональных девелоперов. Участники мероприятия обсудили главные направления развития жилищного строительства в стране и оценили его последующие перспективы.
В собственном докладе Александр Николаев отметил эффективность налоговых льгот для застройщиков-инвесторов:
«Посреди разработанных нами мер стимулирования есть предложение предоставить типичный «вкладывательный налоговый вычет» – льготу для застройщиков-инвесторов в виде права на уменьшение собственной налогооблагаемой прибыли на приобретение акций (толикой) организаций специализированных застройщиков в размере 20% таковых расходов.
Эта мера дозволит прирастить количество вовлекаемых в оборот земляных участков, навести получаемую экономию в стройку, что позитивно скажется на себестоимости, также минимизировать необходимость муниципального вмешательства в ценовое регулирование. Наши расчеты, проведенные вместе с завлеченным консультантом РАНХиГС, подтверждают высшую эффективность предлагаемого нами решения в области стимулирования роста предложения на рынке новостроек».
Расчеты демонстрируют, что валовая добавленная стоимость – разница меж рыночной стоимостью сделанных продуктов и услуг и затратами на причины производства, сырье и материалы, использованные для производства – составит от 4,7 до 98,8 миллиардов рублей, а суммарная стоимость выпускаемых продуктов и услуг от внедрения данной нам меры (прирост валового выпуска) – от 10 до 210 миллиардов рублей (зависимо от интенсивности внедрения предлагаемой меры застройщиками-инвесторами).
Источник: