Западное Дегунино 3-ий год попорядку занимает почтенное 2-ое пространство по количеству сделок и доле в объеме спроса на московские новостройки. Специалисты «СМУ-6 Инвестиции» говорят о том, что принуждает покупателей выбирать этот район и каковы предпосылки его популярности.
Незначительно истории
Район Западное Дегунино площадью 752,66 га разместился на месте 2-ух древних российских сел – Дегунино и Бусиново. Его история началась весьма издавна. В первый раз село упоминается в духовной грамоте Ивана Калиты в 1336 году – это собственного рода «рекорд древности» Северного окрестность столицы. В состав Москвы Дегунино вошло в 1960 году, и это сходу отразилось на динамике развития местности и росте населения. Район весьма стремительно заполучил городской вид, тут выросли большие научные, производственные, мед компании и организации общероссийского значения. В одном из кварталов даже сотворен типичный «городок здоровья», где расположены Институт педиатрии и детской хирургии, Федеральный научно-практический центр медико-социальной экспертизы и реабилитации инвалидов, взрослый и детский интернаты и почти все другое.
Отменно новейший шаг в развитии района наступил в 1997 году, с началом городской программки по сносу панельного жилища. Пятиэтажки уступили пространство новеньким высотным домам современного уровня удобства.
В истинное время район дополняется авторскими проектами с выразительной и архитектурой. Один из примеров крайнего времени – жилой комплекс «Любовь и голуби», расположенный на улице Дегунинская, 5А и состоящий из 3-х 22-этажных корпусов, объединенных конструктивными и стилистическими решениями фасадов, галереей с объектами инфраструктуры и закрытым внутридомовым местом, вольным от машин
Достояние инфраструктуры
Западное Дегунино различается развитой социальной инфраструктурой. Так, на местности района размещены 3 городские больницы, 9 школ и 14 дошкольных образовательных учреждений, 2 взрослые и 1 детская библиотеки, филиал ДК «Восход», 2 музыкальные школы и огромное количество детских досуговых объектов.
Что все-таки касается шопинга и развлечений, то с сиим в районе тоже все в порядке. Тут есть современный многозальный кинозал «КиноМакс», также торгово-развлекательный центр «XL» с магазинами, ресторанами, кафе, салонами красы, детским центром.
«Район Западное Дегунино полностью заслуженно пользуется огромным спросом, – считает Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – В крайние годы он в особенности интенсивно и оживленно развивается, прирастая новенькими инфраструктурными объектами, которые помогают жителям удовлетворять все насущные потребности. Важно и то, что север Москвы, как и запад, является одним из самых экологически незапятнанных направлений городка».
Невзирая на развитость инфраструктуры Западного Дегунино, застройщики, которые хлопочут о уюте собственных резидентов, включают в состав собственных жилых комплексов доп объекты. К примеру, проект ЖК «Любовь и голуби» подразумевает размещение объектов инфраструктуры общей площадью 1,2 тыс. кв. м – гипермаркет, кафе, отделение банка, химчистка, фитнес-центры, стоматологическая клиника, детский дошкольный центр, кружки и секции и т.д.
Есть в Западном Дегунино и природные зоны отдыха. К примеру, всего в шаге от ЖК «Любовь и голуби» размещен Дегунинский пруд, приблизительно в 10 минутках ходьбы – Парк им. С. Федорова, а в 20 минутках – природная зона «Ангарские пруды».
Транспортная доступность
С 2016 года метро начало интенсивно продвигаться на север столицы – с открытием станций «Бутырская», «Фонвизинская», «Окружная», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». На данный момент ведется стройку еще 3-х станций – «Улица 800-летия Москвы», «Лианозово» и «Физтех».
В итоге открытия станций обитатели из 9 районов САО Москвы, включая Западное Дегунино, получили метро в шаговой доступности от дома. В числе их – резиденты ЖК «Любовь и голуби»: до «Селигерской» они могут дойти пешком за 10 минут. Также в 10-минутной пешей доступности от корпусов ЖК «Любовь и голуби» находится жд станция «Моссельмаш». В конце 2022 – начале 2023 года тут запланировано открытие третьего поперечника МЦД, который дозволит жителям добраться не только лишь до подмосковных городов, да и свяжет локацию со станциями метро «Ховрино», «Петровско-Разумовская», «Бутырская», «Рижская», «Электрозаводская», «Сокольники» и др. Также тут покажутся пересадки на станции МЦК и остальных поперечников.
«На новостройки в районе Западное Дегунино существует размеренно высочайший спрос, который мы смотрим на примере нашего проекта, – объясняет Алексей Перлин. – По итогам 2020 года мы стопроцентно окончили реализации первой очереди. В сентябре началась реализация 2-ой, и за 1-ые 5 месяцев было продано 50% размера ее первого шага. Средняя стоимость во 2-ой очереди в 2020 году относительно первой в 2019-м выросла на 20-25%».
Источник: