Управлением Росреестра по Москве в октябре 2020 года записанно 18 433 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилища – в 1,2 раза (+20%) больше, чем в прошлом месяце (15 422). В годичном выражении показатель возрос в полтора раза (+46%) – в октябре прошедшего года оформлено 12 605 переходов прав.
Невзирая на то, что с июня размер зарегистрированных столичным Росреестром переходов прав каждый месяц вырастает, превысить совокупный показатель прошедшего года за подобные месяцы пока не удалось. Так, с января зафиксировано 111 746 переходов прав по договорам купли-продажи жилища, что на 5% меньше, чем год назад за 10 месяцев (117 944). При всем этом с июля отрицательная годичная динамика сокращается.
«По итогам октября в Москве на вторичном рынке недвижимости обновлен рекорд текущего года – записанно практически 18,5 тыс. переходов прав купли-продажи жилища. Данный показатель сравним с декабрем 2018 года, когда был зафиксирован наибольший за крайние 6 лет размер таковых договоров – практически 19 тыс., разница с октябрем текущего года составляет всего два процента. – объясняет Игорь Майданов, управляющий Управления Росреестра по Москве. – С одной стороны, может быть, схожий ажиотаж связан с отложенным спросом населения, который не был реализован в весеннюю пору во время режима самоизоляции.
Не считая того, на рост числа покупок квартир могла воздействовать и возможность приобретения так именуемой «новейшей вторички», когда торговец, являясь юридическим лицом, опосля дизайна прав реализует объект недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ. На такие сделки распространяются условия льготной ипотеки – в отличие от случаев, когда контракт заключается меж физическими лицами».
О Управлении Росреестра по Москве
На местности Москвы функции по организации единой системы муниципального кадастрового учета недвижимости, гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним, также инфраструктуры пространственных данных производит Управление Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Управляющим Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Источник: